受全球疫情影響，商業環境瞬息萬變。2022年開局至今，大家感受更是強烈。大廠裁員，中小企業倒閉，大量企業面臨現金流危機，隨時處在崩潰的邊緣。

時代的一粒沙，落到企業身上便是一座山。生死存亡之際，活下來成為了首要任務。如何快速優化辦公成本、提升風險抵御能力成了企業亟需解決的難題。

眾所周知，企業的辦公空間成本在經營成本中通常占有很大的比重。企業在辦公場所搭建中，主要支出分為兩大方面：每月固定支出和固定前期投入。

● 每月固定支出：租賃和物業費用，以及水電等流水費用和保潔費用等；

● 固定前期投入：包含裝修、家具、辦公硬件等基礎辦公設施。

為此，UFO.WORK提出以“服務式辦公”為核心的辦公空間解決方案，讓企業用戶以“更少投入”，獲取媲美一線城市的辦公環境、“更具性價比”的理想辦公空間。

優化租金成本

傳統辦公室：空間利用率低，資源閑置浪費；長期租賃模式，租金部分固定支出多，企業不堪重負

UFO.WORK：只為高頻使用空間付費，更高性價比；靈活租期，釋放現金流

企業如果想獲得功能較為完備的辦公空間，除了進行基礎辦公空間（高頻使用）規劃外，勢必也要考慮會議活動、商務接待、休閑娛樂等配套空間（低頻使用）的規劃，辦公空間規模大，租金成本必然高。然而據仲量聯行寫字樓客戶調研顯示，只有33%的企業辦公空間利用率達到了70%。如何提升辦公空間利用效率，盡可能地減少租賃面積的浪費是企業增效降本的關鍵。

UFO.WORK倡導企業用戶“只為高頻使用空間付費”，即：企業只需每月固定支出基礎辦公空間的租賃成本，UFO.WORK則提供靈活多元的會議室、路演廳、休閑區等配套空間供企業按使用頻次靈活付費，最大程度上幫助企業降低固定租金成本。

另外，大部分企業仍處于長期傳統的租賃關系中，意味著三、五年的固定合約會限制現金流，最終使得企業在應對市場變化時失去一定程度的資金靈活性。

UFO.WORK則通過靈活辦公的模式改變改變傳統辦公空間的長期租賃模式，讓企業按照實際需求隨時調整租賃范圍和租賃時間，避免將大量資金凍結在租金上。租金成本降低了，企業自然可以將現金流投放在更關鍵的業務支出上。

降低裝修成本

傳統辦公室：勞動力成本上升、原材料價格上漲，導致裝修成本居高不下

UFO.WORK：提供拎包辦公產品，無需裝修即可入駐，0裝修成本；提供定制辦公產品，一站式服務流程，更少投入，更高品質

為了得到環境更好、更匹配企業自身氣質的辦公室，很多企業選擇租下固定的辦公空間后重新進行裝修，費時費力不說，裝修、采購成本就是一筆很大的開支。在當前的特殊形勢下，勞動力短缺和原材料價格上漲，勢必更會造成供應鏈阻塞及裝修成本的上升。

對于絕大多數企業而言，既能夠免去冗雜的裝修事宜、又能夠為企業節省大量成本的“拎包入駐”產品無疑是一個非常充滿誘惑力的選擇。毫無疑問，無論是UFO.WORK提供的共享辦公空間，還是精裝辦公空間，都能讓企業輕松實現拎包入駐，省去裝修成本。

同時，我們還可以為企業提供從量房到軟裝的一站式定制辦公服務，以高效供應鏈加持，讓客戶省時省心更省錢。

共享辦公：一價全包，拎包入駐，即來即用；創意多元的辦公環境，完備齊全的辦公配套

精裝拎包辦公：精裝辦公室配備全套辦公家具及基礎軟裝，一步到位，拎包入駐

定制辦公：量身定制空間設計方案、施工裝修方案及家具采購方案，省時省錢又省心

降低辦公行政成本

傳統辦公室：物業費、水電網費、空調暖氣費、保潔費等項目眾多，辦公行政成本高

UFO.WORK：提供性價比更高的共享辦公產品，一價全包，拎包入駐，即來即用，0行政成本

對于傳統的辦公空間而言，行政成本高導致的成本增加一直是一大難題。特別是用水、照明、空調等水電費的支出、辦公設備維修支出、保潔費支出等等。

下班忘關燈和空調、打印機待機耗電、辦公設備使用不當造成故障……這些在傳統辦公空間重復出現的場景無疑加重了企業主的運營成本和負擔。

在UFO.WORK旗下的共享辦公社區，租用辦公空間無需再煩惱各項水電、物業等運營雜費。所有的費用均采用“一價全包，拎包入駐”原則。每一個UFO.WORK的共享辦公社區均具備配套設施與服務齊全完善的強大增值優勢，無論是從舒適的辦公環境、高速穩定的網絡環境，再到前臺接待、咖啡休閑區、智能會議室等，都能讓企業用戶享受到超值的服務。

面對不確定的市場環境變化，企業需要有“物美價廉”的“好裝備”來應對無法預估的行業變量。毫無疑問，UFO.WORK提供的靈活高效、敏捷可靠、創意多元、按需適配、綠色健康的服務式辦公空間，更有助于企業主在保證團隊辦公品質的基礎上優化辦公成本，以高性價比換得抵御風險之道。